律师你好,如果本人在武汉市,想了解一下中介

不能赖掉手续费,中介服务合同具有法律效力。
分析:中介帮忙提取住房公积金,双方通常会签订服务合同,明确手续费等条款。根据合同法,双方应诚信履行合同义务,赖掉手续费构成违约,中介有权要求支付。此外,非法提取公积金还可能触犯法律,需谨慎行事。
提醒:若出现中介起诉追讨手续费或面临公积金管理中心处罚时,表明问题已比较严重,应及时寻求专业律师协助解决。
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处理方式:
从法律角度看,处理此类问题的方式主要有两种:一是协商解决,与中介沟通达成新的协议或免除部分费用;二是法律途径解决,如被起诉则积极应诉,或主动提起诉讼要求确认合同无效(如合同存在违法情形)。
选择建议:若中介服务合法且双方争议不大,可优先考虑协商解决;若中介存在欺诈、违法提取等行为,或协商无果,应考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作:
1. 协商处理:与中介沟通,明确表达对手续费的不满,尝试达成减免手续费的协议。注意保留沟通记录作为证据。
2. 法律途径:
- 若被起诉,及时聘请律师,准备相关证据(如服务合同、支付凭证等),积极应诉,主张自身合法权益。
- 若主动起诉,需收集中介违法或欺诈的证据(如虚假宣传、非法提取公积金等),向法院提起诉讼,要求确认合同无效或返还已支付的手续费。
3. 报警处理:若中介行为涉嫌犯罪(如诈骗、非法经营等),应及时向公安机关报案,提供相关证据,配合警方调查。
在处理过程中,务必保持冷静,依法行事,避免采取过激行为导致不必要的法律风险。
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