针对问题国有土地的房屋能否确权，我想进一步了解国有土地房屋确权是否允许允许？
杭州钱塘法律咨询
2025-06-10
你好，有问题可以随时联系我✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫国有土地上的房屋属于公民合法财产，依法享有所有权。不动产（含房屋）需依法登记，未登记不发生物权效力。确权的核心是明确房屋所有权归属，并登记至不动产登记簿。必须满足的条件：土地合法性：需持有国有土地使用证（或划拨决定书、出让合同等）。房屋合法性：需提供规划许可、施工许可、竣工验收备案等文件。无权属争议：房屋无抵押、查封、共有权纠纷等限制。审核通过后，登记机构将房屋信息录入不动产登记簿，颁发不动产权证书。不同地区对确权的具体要求可能不同（如集体土地上房屋确权政策与国有土地不同）。建议提前咨询当地不动产登记中心，获取最新政策指引。
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