假如目前在常州天宁，了解一下我买了一块地，土地确权他的名字，我可以过户吗

在常州天宁购买土地并办理过户过程中，可能存在以下法律风险点。
1. 土地存在抵押或查封：例如，原土地使用权人因债务纠纷被法院查封土地，即便您已签订转让协议，也无法完成过户，甚至可能面临资金损失。
2. 土地权属不清或登记错误：如土地登记信息有误或存在历史遗留问题（如未确权、重复登记等），可能导致过户失败，甚至引发权属纠纷。
举例说明：某人购买了一块登记在他人的土地，但未核实土地是否被抵押，结果在办理过户时发现该土地已被银行抵押，最终不仅无法过户，还因未签书面协议难以追回已支付的定金。
这些法律风险一旦发生，可能造成严重的经济损失和权利侵害，因此在交易前务必进行充分调查，并保留相关证据。
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针对常州天宁这块土地确权在他人的名下，您是否可以过户的问题，以下为实用的行动建议。
1. 核实土地权属状况：通过不动产登记机构查询土地的登记信息，确认是否存在抵押、查封或其他权利限制，确保权属清晰。
2. 签订合法转让协议：与原土地使用权人签订书面转让协议，明确转让方式、价格、税费承担等关键条款，保障双方权益。
3. 办理相关税费手续：缴纳土地转让涉及的相关税费，如契税、增值税等，保留完税凭证作为过户材料之一。
4. 准备完整申请材料：包括原土地使用证、身份证明、转让协议、完税证明、申请书等，确保材料真实、合法、有效。
5. 委托专业律师协助办理：鉴于土地过户涉及法律专业性强，建议委托专业律师协助审核材料、规避法律风险，提高办理成功率。
选择解决方案时应重点考虑土地性质、权属状况、双方配合程度以及政策限制等因素。
建议您尽快联系专业律师，获取更具体的法律指导，以保障您的土地权益不受侵害。
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针对常州天宁土地确权在他人的名下能否过户的问题，以下为相关法律依据分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权应依法登记，并受法律保护。同时，《不动产登记暂行条例》第四条明确指出，国家实行不动产统一登记制度，保障不动产权利人的合法权益。
在您购买土地的情况下，若土地确权在他人的名下，根据上述法律规定，必须由土地使用权人申请办理变更登记。也就是说，只有原土地使用权人作为登记权利人，才有资格提出过户申请。若该土地存在抵押、查封或产权争议，依据《不动产登记暂行条例》相关规定，登记机构有权拒绝办理变更登记，直到相关法律障碍解除。
此外，若该土地为集体性质或农村宅基地，还需适用《土地管理法》第六十三条关于集体经营性建设用地转让的特别规定，包括需经村民会议三分之二以上成员或代表同意等前置程序。
综上所述，在符合法律规定的前提下，您可以依法申请土地使用权变更登记，但必须确保权属清晰、手续齐全、符合政策要求。
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您在常州天宁购买了一块地，土地确权在他人名下，是否可以办理过户，取决于多种情况。
土地确权在他人的名下，您作为买方可以申请过户，但前提是必须依法完成土地使用权的合法转让程序。
1. 如果土地使用权清晰无争议：您可以通过正规流程办理土地使用权变更登记手续，完成过户。
2. 如果土地存在抵押、查封或权属不清：您需先解决相关法律障碍，如解除抵押、解封或通过诉讼确认权属后，方可办理过户。
3. 如果出让人不具备合法转让资格：如非法占用、无权处分等情形，您无法直接完成过户，可能需要通过法律途径主张权利。
4. 如果土地涉及集体性质或农村宅基地：根据土地性质和政策限制，可能无法直接过户给非集体经济组织成员。
5. 如果土地存在历史遗留问题：如未确权、登记错误等情况，您需先进行确权或更正登记，再办理过户。
6. 如果双方已达成协议并完成税费缴纳：在满足法律规定的前提下，可向不动产登记机构申请变更登记，完成过户程序。