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无效合同定金可以要回来吗

吴亮律师2025-08-13杭州钱塘法律咨询

1.无效合同的定金一般能要回。因为合同无效,自开始就没法律约束力,交付定金的行为也随之无效。
2.按法律,民事行为无效后,取得财产的要返还,无法返还或没必要返还的要折价补偿。
3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。所以收定金方要返还定金。若交付方有错,可能担责;若收受方有错,交付方可要求赔偿。
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结论:
无效合同的定金通常能要回,不过交付方若对合同无效有过错需担责,收受方有过错时交付方还能索赔。
法律解析:
合同无效自始不具法律约束力,基于此合同交付定金的行为也无效。依据民法典,民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。所以,收受定金方应返还定金。若交付方对合同无效有过错,要承担一定责任;若收受方有过错,交付方可要求其赔偿损失。若遇到无效合同定金相关问题,情况复杂难以判断自身权益与责任,可向专业法律人士咨询,获取准确法律建议。
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无效合同的定金一般能要回。由于合同无效自始不具法律约束力,基于此合同交付定金的行为也无效。根据法律,民事法律行为无效后,取得财产的行为人应返还财产,不能返还或没必要返还的要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责,所以收受定金方需返还定金给交付方。

解决措施和建议如下:
1.交付方发现合同无效,应及时与收受方沟通,要求返还定金。
2.若交付方有过错,要做好承担相应责任的准备。
3.若收受方有过错,交付方可收集证据,要求其赔偿损失,协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析:
(1)无效合同自始不具备法律约束力,基于此合同的定金交付行为也属无效。这意味着从合同判定无效的那一刻起,定金交付这一行为的基础就不存在了。
(2)按照法律规定,民事法律行为无效后,取得财产的一方需返还。在定金情况中,收受定金的一方应把定金返还给交付方。
(3)对于责任承担,若交付方对合同无效有过错,要承担相应责任;若收受方有过错,交付方除收回定金外,还能要求赔偿损失。

提醒:
在涉及定金交付时,要先确认合同效力。若遇到合同被认定无效的情况,各方应依据自身过错承担责任,情况复杂时建议咨询进一步分析。
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(一)交付方应及时与收受方沟通,明确指出合同无效,要求收受方返还定金。沟通时保留好相关聊天记录、通话录音等证据。
(二)若沟通无果,交付方可向相关调解机构申请调解,争取通过非诉讼方式解决纠纷。
(三)若调解不成,交付方可收集好合同、定金支付凭证等证据,向法院提起诉讼,要求收受方返还定金并赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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