租赁合同50年公证处公证了有效吗

法律分析：
（1）法律明确规定租赁期限不得超过20年，因此即便租赁合同约定了50年且经过公证处公证，超出20年的部分也不具有法律效力。这是法律强制性规定，不会因公证而改变。
（2）公证的作用在于证明合同的真实性与合法性，但不能改变合同本身的法律效力。合同中20年以内的租赁约定是有效的，受法律保护，双方需按照该部分约定履行权利和义务。
（3）超出20年的30年约定无效，意味着双方关于这部分期限的权利义务不受法律强制力保障。如果在这30年期间出现纠纷，无法依据该无效约定来维护自身权益。

提醒：在签订租赁合同时，要注意租赁期限不能超过20年，避免超出部分无效带来的风险。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。
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1.租赁合同约定50年，即便经过公证，超出20年的部分仍无效。法律明确规定租赁期限不得超过20年，超过部分无效，续订合同后自续订日起也不得超20年。公证仅证明合同真实性与合法性，无法改变合同法律效力。
2.该合同20年内的租赁约定有效，受法律保护；超出的30年约定无效，此部分权利义务无法律强制力保障。
3.建议在签订租赁合同时严格遵守20年的期限限制。若有长期租赁需求，可在20年租赁期限届满后依法续订合同。这样能确保合同的有效性，保障双方的合法权益。
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1.租赁合同即便公证，约定50年的，超20年部分无效。法律规定租赁期限最多20年，超期约定不具效力。
2.租赁期满可续订合同，但续订后总期限也不能超20年。
3.公证仅证明合同真实合法，无法改变其法律效力。该合同20年内约定受保护，超出的30年约定无效，双方对应权利义务不受法律强制保障。
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结论：
租赁合同约定50年，即便经过公证，超出20年的部分也无效，20年内的约定有效。
法律解析：
依据法律规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。即便租赁合同经过公证处公证，公证仅证明合同的真实性与合法性，不能改变合同本身的法律效力。所以该50年的租赁合同，20年内的租赁约定有效，受法律保护；超出的30年约定无效，双方关于这部分期限的权利义务不受法律强制力保障。不过租赁期间届满，当事人可续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。若您在租赁合同方面有任何疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。
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（一）对于签订了50年租赁期限合同的当事人，可在租赁期限满20年之前，提前协商续订租赁合同，使后续租赁关系能继续受法律保护。
（二）在签订租赁合同时，当事人应仔细审查合同条款，明确租赁期限，避免出现超过20年的情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。