欠债人在起诉前将房子卖给亲戚怎么办

1.债权人面对欠债人起诉前将房子卖给亲戚的情况，可先判断是否为恶意转移财产，若能证明是以明显不合理低价转让且亲戚知情，可请求法院撤销转让行为。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2.解决措施与建议：
-及时收集证据，像房屋交易价格明显低于市场价值、双方沟通记录等。
-向法院提起撤销权诉讼。
-若法院认定转让行为可撤销，房屋会恢复至欠债人名下用于偿债。
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法律分析：
（1）判断欠债人转让房屋行为是否恶意转移财产是关键。若欠债人以明显不合理低价转让给亲戚，且亲戚知情，损害债权人利益，债权人可行使撤销权。
（2）撤销权的行使有时间限制，自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
（3）债权人需及时收集证据，像房屋交易价格明显低于市场价值、欠债人与亲戚的沟通记录等。
（4）通过向法院提起撤销权诉讼，若法院认定转让行为可撤销，会判决撤销房屋买卖，让房屋回到欠债人名下用于偿债。

提醒：
债权人要及时行使撤销权，注意证据收集的全面性。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）判断恶意转移财产行为：明确若欠债人以明显不合理低价转让房屋给亲戚，且亲戚知晓该情况，损害债权人利益，此行为可被认定为恶意转移财产。
（二）及时收集证据：收集房屋交易价格明显低于市场价值、欠债人与亲戚之间沟通记录等相关证据。
（三）提起撤销权诉讼：在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起撤销权诉讼。若法院认定转让行为可撤销，房屋将恢复至欠债人名下用于偿债。

法律依据：
《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权人遇到欠债人起诉前将房子卖给亲戚的情况，可这样维权：
判断买卖是否恶意。若能证明房屋以不合理低价转让，且亲戚知情，损害了自身利益，可向法院请求撤销。撤销权需在知道或应当知道撤销事由一年内行使。
收集证据，像交易价格远低于市价、双方沟通记录等，然后提起撤销权诉讼。
若法院认定转让可撤销，会判决撤销买卖，让房屋回归欠债人名下用于偿债。
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结论：
若欠债人在起诉前将房子卖给亲戚，债权人能判断买卖是否为恶意转移财产，有证据证明是不合理低价转让且亲戚知情的，可在知道或应当知道撤销事由一年内请求法院撤销转让行为，收集证据起诉，若认定可撤销，房屋会恢复至欠债人名下用于偿债。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，债务人以明显不合理的低价转让财产，影响债权人的债权实现，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。当欠债人在起诉前把房子卖给亲戚时，若符合以不合理低价转让且亲戚知情这一条件，就损害了债权人利益，债权人可行使撤销权。债权人要及时收集相关证据，像房屋交易价格明显低于市场价值、双方沟通记录等，然后向法院提起撤销权诉讼。法院经审理认定转让行为可撤销，会让房屋恢复原状用于偿债。若在遇到此类复杂法律问题时不知如何处理，可向专业法律人士包括本律师咨询，以维护自身合法权益。