你好，请问楼顶换瓦费用楼下怎么分摊？

楼顶换瓦属于建筑物共有部分修缮。楼下分摊费用可先由业主们协商，按各户房屋面积比例分摊较为合理，即面积大的多分摊些，面积小的少分摊。若协商不成，可让有资质机构评估各户受益程度，按受益比例分摊费用。大家要本着公平合理、团结互助原则，妥善解决费用分摊问题。
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楼顶换瓦费用分摊需依据当地政府补偿方案。根据《物权法》等相关法律，费用分摊应遵循公平原则。若不及时处理，可能导致楼顶损坏，影响整栋楼安全，甚至引发法律纠纷。
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楼顶换瓦费用分摊需协商。操作如下：1. 查阅当地政府补偿方案；2. 召集楼下业主开会，讨论分摊方式；3. 若无法达成一致，可请物业或第三方调解；4. 最终确定分摊方案，并签订书面协议。
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楼顶换瓦费用分摊方式多样，常见有按产权面积分摊或协商分摊。选择时应考虑公平性及实际情况，如楼顶使用频率、业主经济状况等，以达成共识。
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