离婚期间房贷怎么处理

1.若房屋是夫妻共同财产，房贷为共同债务。离婚时可协商按比例偿还剩余贷款；协商不成，法院会判房屋归属，获房者继续还贷并补偿另一方，补偿考虑房屋增值与已还贷款。

2.若房屋是一方婚前财产，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方。共同还贷及对应增值属共同财产，产权登记方补偿另一方，剩余房贷自行偿还。
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1.离婚期间房贷处理需依据房屋产权归属和还贷情况。对于夫妻共同财产的房屋，房贷是共同债务，离婚时双方可先协商按比例偿还剩余贷款。若协商无果，法院会根据实际情况判决房屋归属，获得房屋的一方继续偿还房贷，并给予另一方考虑房屋增值和已还贷款等因素的补偿。
2.若房屋是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方。不过，共同还贷及对应增值部分属于共同财产，由产权登记方对另一方进行补偿，剩余房贷由产权登记方自行承担。
3.建议离婚双方尽量友好协商房贷处理方案，避免矛盾升级。协商时明确各自权益和义务，若协商困难可咨询专业律师，以合理合法的方式解决房贷问题。
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结论：
离婚期间房贷处理分情况，共同财产房贷为共同债务，可协商或由法院判决处理；一方婚前财产婚后共同还贷，房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分分割，剩余房贷由其自行偿还。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，当房屋属于夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，夫妻在离婚时有共同偿还的责任。双方可先自行协商剩余贷款的偿还比例，若协商无果，法院会综合实际情况判决房屋归属，获得房屋的一方继续偿还房贷并补偿另一方。补偿金额会考虑房屋增值和已还贷款等因素。而当房屋是一方婚前个人财产但婚后共同还贷时，房屋产权归登记方，不过共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，需由产权登记方对另一方进行补偿，剩余房贷则由产权登记方独自承担。若在离婚房贷处理上有疑问，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）若房屋是夫妻共同财产，房贷为共同债务，夫妻双方可先友好协商，按协商好的比例继续偿还剩余贷款。若协商失败，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决房屋归属，获得房屋的一方需继续偿还房贷，并给予另一方相应补偿，补偿要考虑房屋增值和已还贷款等因素。

（二）若房屋是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，不过共同还贷及对应增值部分属于共同财产，产权登记方要对另一方进行补偿，剩余房贷由产权登记方自行承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，夫妻双方在离婚时有协商处理的权利。通过协商确定各自承担剩余贷款的比例，这种方式体现了双方自主解决问题的意愿。
（2）若双方无法协商一致，法院会依据实际情况对房屋归属作出判决。获得房屋的一方需承担后续房贷偿还责任，并且要给予另一方相应补偿，补偿金额会综合房屋增值和已还贷款等情况确定。
（3）对于一方婚前个人财产，婚后共同还贷的情况，离婚时房屋归产权登记方。不过，共同还贷及其对应增值部分属于共同财产，产权登记方要对另一方进行补偿，剩余房贷则由产权登记方自行承担。

提醒：
离婚房贷处理复杂，不同情况有不同解决方案。建议咨询专业法律人士进一步分析。